Bakan Tunç’tan Tahliye Taahhütnamesi Uyarısı

Adalet Bakanı Yılmaz Tunç, ev sahipleri ile kiracıları karşı karşıya getiren ‘boş tarihli tahliye taahhütnamesi’ sorunuyla ilgili ikazda bulundu. Mesken sahibinin sonradan tarih attığı dokümana itiraz yolunun açık olduğunu söz eden Tunç, “Tahliye taahhüdünün kira kontratından sonraki bir tarihte imzalanması gerekiyor” dedi.

Ev Sahipleri ve Kiracılar Ortasındaki Kriz

Ev sahipleri ile kiracılar ortasında yaşanan ‘boş tarihli tahliye taahhütnamesi krizi’ son yıllarda artarken, gazetemize konuşan Adalet Bakanı Yılmaz Tunç, bu mevzuda değerli ihtarlarda bulundu.

Uzmanlardan ve Bakan Tunç’tan Uyarılar

Uzmanlar, boş olarak verilen tahliye taahhütnamesinin geçerli sayıldığına dikkat çekerken, Bakan Tunç, ev sahibinin sonradan tarih attığı dokümana itiraz yolunun açık olduğunu söyledi.

Tunç’un Açıklamaları

Tunç, “Hukuk, kiracının mesken bulmak için çabaladığı bir vakitte evsiz kalmamak için her şeyi imzalayabileceğini göz önüne alıyor ve meskene girerken imzalanan kira kontratı ile birebir tarihli tahliye taahhütnamesini geçersiz sayıyor. ‘Kiracı güç durumda’ diyerek kiracıyı koruyor. Tahliye taahhüdünün kira kontratından sonraki bir tarihte imzalanması gerekiyor. Boş verilen ve konut sahibinin sonradan doldurduğu evraka itiraz yolu açık.” dedi.“Adli Tıp Kurumu Fizik İhtisas Dairesi, tarihin kontrattan evvel mi yoksa sonra mı atıldığını tespit edebiliyor. Şayet fotoğrafını çekme imkanı var ise itiraz ederken elinde doküman olması açısından bu da değerli. Natürel İsimli Tıp Kurumunda tarihin yanlış tespit edilme ihtimali de bulunuyor. Bunun yüzde yüz garantisi yok.”

Elektronik Ortama Geçiş Önerisi

Bakan Tunç, “Tahliye taahhütnamesi noter ya da e-Devlet üzerinden yapılma mecburiliği getirilirse sorun çözülür mü?” sorumuza, “Noterde yapılabilir, fakat bu sefer de mesken sahipleri kiracıyı çıkartamayacağını düşünerek meskenlerini kiraya vermeyebilir. Bu da konut sorununu tetikler. Burada bir fiyat de ödemek zorunda kalırlar. e-Devlet’ten de yapılabilir. Bu türlü olursa tahliye taahhüdü maksadına uygun yapılmış olur.” karşılığını verdi.

Emsal Nitelikteki Mahkeme Kararı

Öte yandan, geçtiğimiz aylarda, meskeni tuttuktan üç sene sonra tahliye taahhütnamesi imzalayan kiracı, imzaladığı evrakın boş olduğunu münasebet göstererek konuttan çıkması gereken tarihte çıkmamış, mesken sahibi ile mahkemelik olmuştu. Mahkeme ise emsal nitelikte bir karar vererek, mesken sahibini haklı bulup taşınmazın tahliyesine karar vermişti.

Kaynak: Memurlar