Faiz Kararları Konut ve Taşıt Kredilerini Nasıl Etkileyecek?

Ekonomi gündemi baş döndüren gelişmelerle 2024 yılını tamamlarken Merkez Bankası 2025 yılının kıssasını faiz indirimleri üzerinden yazmaya devam ediyor. Ocak ayında faizler 250 puan indirimle yüzde 47,5’ten yüzde 45 çekilirken mart ayı toplantısında da misal bir karar alınarak faizler yüzde 42’ye indirildi. Faizlerde indirim sürecine girilmesi konut ve taşıt kredilerine yansıyacak mı? İşte mevduat faizi oranlarında son durum.

Enflasyonla Uğraşta Sıkı Adımlar

Enflasyonla çaba kapsamında faiz siyasetlerinde sıkı adımlar atılırken yıl sonu beklentileri de değişti. Merkez Bankası faiz kararı sonrası yayımladığı açıklama metinlerinde para siyasetinde alınacak kararların enflasyon görünümüne nazaran şekilleneceğini vurguluyor. Merkez Bankası’nın aldığı her karar yatırımcının attığı adımları etkiliyor. Taşıt ve konut faizleri düşüşe geçerken borsa beklentilerin altında gelen enflasyonla ralli yaptı. Pekala, mevduat faiz oranlarında son nedir? İşte tüm gelişmeler.

Enflasyon Görünümünde İyileşme

Merkez Bankası 6 Mart tarihinde gerçekleştirdiği Para Politikaları Kurulu toplantısının akabinde siyaset faizini yüzde 45’ten yüzde 42,5’e kadar düşürdü. 3 Mart’ta TÜİK’in açıkladığı enflasyon, yüzde 2,97’lik beklentilerin altında gelerek yüzde 2,27 oldu. Enflasyon görünümündeki güzelleşmenin devam etmesi öngörülürken bunun faiz kararlarına yansıması bekleniyor.Değerli TL ve düşük enflasyon amacı ile karar alan Merkez Bankası cuma günü piyasa iştirakçileri anketini de yayımladı. Yıl sonu TÜFE’si geçtiğimiz anket devrinde yüzde 28,30 olurken bu anket devrinde %28,04‘e geriledi. Ankette enflasyon beklentileri ile birlikte faiz beklentileri de 3 ay sonrası faiz iddiası %40‘tan %37‘ye inerken 12 ay sonrası faiz beklentisi %28,92‘den %27,60‘a düştü.

Konut ve Taşıt Kredi Faizleri

Merkez Bankası’nın faiz kararını açıklamasının akabinde konut ve taşıt kredileri merak edildi. Bankalarca açılan taşıt kredilerine uygulanan faiz oranları temmuz 2024’te yüzde 55,36’ya kadar yükselirken 28 Şubat 2025 haftasında 36,77’ye kadar geriledi. Bugün taşıt almak isteyen biri için faizler yüzde 3 düzeyine kadar düştü. Merkez Bankası’nın indirim döngüsüne devam etmesi halinde kredi faizleri düşüşe devam edecek. Bankadan bankaya değişmekle bir arada 36 ay vade ile 400 bin liralık taşıt kredisi çekildiğinde aylık geri ödeme 20.862 liraya geliyor.Konut kredilerinde de emsal bir tablo ile karşılaşmak mümkün. Bankalara uygulanan konut kredisi faizleri 21 Şubat haftasında yüzde 39,96 olarak görülürken 28 Şubat’ta 39,86 oldu. Konut kredisi faiz oranları Ocak 2025’te bir buçuk yılın en düşük düzeylerini gördü. Bankalar tarafından tüketicilere uygulanan en düşük faiz oranı %2,68 oldu. Bir milyon liralık kredi çeken kişinin aylık ödemesi yüzde 2,68 faizle 27.970 olurken toplam geri ödeme 3 milyon 380 bin lira oluyor.

Mevduat Faiz Oranları Son Durum

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası bugün saat 14:00’da mart ayı faiz kararını açıkladı. Merkez Bankası siyaset faizini 250 baz puan indirerek yüzde 45‘ten yüzde 42,5‘e çekti. Açıklama metninde enflasyon vurgusu dikkat çekerken

tabirleri yer aldı.

• 1 aya kadar vadede faiz yüzde 49,55
• 3 aya kadar vadede yüzde 51,02
• 6 aya kadar vadede yüzde 42,77
• 1 yıla kadar vadede yüzde 45,72
• 1 yıl ve daha uzun vadede faiz oranı yüzde 33,10

Bankaların mevduat faiz oranları yüzde 47 civarından seyrediyor. 100 bin liranın 32 günlük getirisi en yüksek faiz olan yüzde 47 ile 3.502,47 TL. Öte yandan 1 Şubat prestiji ile vadesi yüzde 10 olan mevduatta stopaj oranı yüzde 15 olarak değiştirildi.

Kaynak: Memurlar